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Apartamento no "Residencial Villagio San Fratello Uno" - Campo Comprido - Curitiba/PR
Leilão encerrado
Apartamento #298980
Leilão encerrado

Apartamento no "Residencial Villagio San Fratello Uno" - Campo Comprido - Curitiba/PR

📍 Campo Comprido, Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 334.675,63
AvaliaçãoR$ 354.431,94
Lance mínimo (2ª praça)R$ 334.675,63
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão23/06/2026
2º leilão25/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBiasi Leilões

Localização

📍 Campo Comprido, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Campo CompridoR$ 5.519/m² · base de 13 anúncios
Anunciado na Hasta25/06/2026 (há 85 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento no "Residencial Villagio San Fratello Uno" - Campo Comprido - Curitiba/PR O imóvel matriculado sob nº 239.578 do Registro de Imóveis da 8° Circunscrição de Curitiba/PR, com propriedade consolidada conforme Av.7 , constituído por “ APARTAMENTO N° 14 (quatorze), localizado no Segundo (2°) Pavimento ou Primeiro (1°) Andar, do Bloco 06 (seis), do Conjunto Residencial VILLAGGIO SAN FRATELLO UNO, situado à Rua Rosamélia de Oliveira, n° 666, em Curitiba-PR, unidade essa do Tipo "C", com a área construída de utilização exclusiva de 59,9200 m², área de uso comum de 5,4585 m², área de garagem de 12,4570 m², sendo 12,0000 m² referente à área privativa da vaga vinculada n° 92 (noventa e dois), e 0,4570 m² referente à área de circulação de veículos coberta, perfazendo a área correspondente ou global construída de 77,8355 m²; correspondendo-lhe a fração ideal do solo e partes comuns de 0,008270803 e quota de terreno de 82,7619 m², do terreno constituído pelo Lote n° A1-F-7 (A-hum-éfe-sete), oriundo da subdivisão do lote A1-F (A-hum-éfe), que por sua vez é resultante da subdivisão do Lote A-1 (A-hum), da Planta Respectiva, no lugar Barigui, Distrito do Campo Comprido em Curitiba-PR.” Cadastro Municipal: 47.028.121.087-7. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 1° Leilão | Sem licitante | Lance Inicial R$ 354.431,94

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Biasi Leilões
SituaçãoREGULAR

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