Hasta › Leilões › Curitiba › Uberaba › Casa com terreno de 241m², área construída de 120m², R Maracujás 182, Uberaba, Curitiba/PR - K

Leilão encerrado

Casa #302832

Leilão encerrado

Casa com terreno de 241m², área construída de 120m², R Maracujás 182, Uberaba, Curitiba/PR - K

📍 Uberaba, Curitiba, PR

Lance mínimo

R$ 400.000,00

AvaliaçãoR$ 400.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 250.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão03/07/2026

2º leilão17/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Uberaba, Curitiba, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em UberabaR$ 5.637/m² · base de 21 anúncios

Anunciado na Hasta26/06/2026 (há 84 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.773.718 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.074 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 66.9 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 435.406 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.1 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.47 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa com terreno de 241m², área construída de 120m², R Maracujás 182, Uberaba, Curitiba/PR - K IMÓVEL DESOCUPADO, COM ÁREA DE TERRENO DE 241,00M2 E ÁREA CONSTRUÍDA DE 120M2, LOCALIZADA NA RUA MARACUJÁS, 182, BAIRRO UBERABA, CURITIBA/PR . DESCRIÇÃO GERAL :Imóvel com área de terreno de aproximadamente 241,00m2, com uma casa medindo aproximadamnte 120m2. A casa não se encontra averbada na matrícula e encontra-se em péssimo estado de conservação, cabendo ao arrematante/comprador regularizar ou demolir, observada a legislação em vigor. ENDEREÇO : Rua Maracujás, 182, Uberaba, Curitiba/PR. CADASTRO IMOBILIÁRIO : Indicação Fiscal 68.080.013.000-3. REGISTRO IMOBILIÁRIO : Imóvel asim descrito na matrícula 10.606 do 4º CRI de Curitiba/PR: Lote 13 da quadra 3 da planta de subdivisão da planta Uberaba, no bairro Uberaba, nesta capital, medindo: 12,00m de frente para a rua "G"; 24,90m no lado direito de quem da rua olha, onde confronta com o lote 12; 15,40m no lado esquerdo da frente aos fundos, confrontando com o lote 14, nos fundos, confronta com um córrego sem denominação em 14,00m, sem benfeitorias. RESTRIÇÕES : Consta que o lote é atingido por área de preservação, cabendo ao arrematante/comprador observar as normas aplicáveis. Cabe aos interessados consultar os orgãos competentes antes do leilão. INFORMAÇÕES GERAIS : O imóvel será entregue nas condições em que se encontra, sem nehuma garantia. A venda será considera ad corpus , sendo as as medidas informadas meramente enunciativas, podendo haver diferenças tanto na área do terreno, quanto na área construída, o que em hipótese alguma invalidará a venda. DÍVIDAS : Sobre o bem não há dívidas. ÔNUS : O bem será entregue para o arrematante/comprador livre de ônus. Contudo, ficam os interessados cientes que o imóvel está sendo registrado em nome do comitente vendedor. CONDIÇÕES GERAIS : As imagens inseridas no site do leiloeiro, no material publicitário e/ou em qualquer outro meio, devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados visitarem o bem antes do leilão. CONTATO : Para maiores informações, fazer contato com o leiloeiro, pelo telefone/whatsapp (41) 3233-1077 ou email: contato@kronbergleiloes.com.br 773898 Venda direta - Casa em Curitiba - K/PR

Documentos (2)

📄 guia-amarela-rua-maracujas-uberaba.pdf — 161 KBDocumento⬇📄 matricula-10-606-rua-maracujas-junho26.pdf — 5.5 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 21 imóveis em leilão no Uberaba, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar