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Leilão encerrado
Imóvel
#316152
Leilão encerrado
EM IMBÉ, NA RUA ARTHUR BERNARDES, Nº 514, BALNEÁRIO PRESIDENTE, LOTE 15, DA QUADRA C-20, MATRÍCULA N º 35.640. - Eduardo Vivian - Leiloeiro Público Oficial
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
Dados do leilão
1º leilão05/05/2025
2º leilão03/07/2026
Modalidadeextrajudicial
Análise Hasta
Anunciado na Hasta30/06/2026 (há 41 dias)
Score de oportunidade45/100
O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial
- Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
- Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
- Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
- Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.
⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.
A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.
Descrição
Em Imbé, na Rua Arthur Bernardes, nº 514, Balneário Presidente, lote 15, da quadra C-20, matrícula n º 35.640.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar
Leiloeiro responsável
EDUARDO VIVIAN
Site do leiloeiro oficial de Osório/RS - Eduardo Vivian - Cadastre-se. Participe agora mesmo dos nossos Leilões Online e dê o seu lance!
SituaçãoREGULAR
Matrícula132
Cidade/UFRS
Telefone51 999892009 51 981467539
