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CASA EM CONJUNTO RESIDENCIAL ILHAS CANÁRIAS CAMPO LARGO/PR – 124,00M²
Leilão encerrado
Imóvel #319934
Leilão encerrado

CASA EM CONJUNTO RESIDENCIAL ILHAS CANÁRIAS CAMPO LARGO/PR – 124,00M²

📍 Campo Largo, PR
Lance mínimo
R$ 36.101.593,00
AvaliaçãoR$ 6.500.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 3.250.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão03/08/2026
2º leilão06/08/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Campo Largo, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/07/2026 (há 57 dias)
Score de oportunidade0/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Documentos (9)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 4 KBAvaliação📄 avaliacao-do-bem.pdf — 4.9 MBAvaliação📄 nomeacao.pdf — 41 KBDocumento📄 analise-processual.pdf — 249 KBDocumento📄 ver-edital.pdf — 131 KBEdital📄 edital-de-leilao.pdf — 131 KBEdital📄 matricula-atualizada.pdf — 444 KBMatrícula📄 penhora.pdf — 4 KBPenhora📄 termo-de-penhora.pdf — 250 KBPenhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Oficial JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR SP

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