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2 bens imóveis - lote de terras | área de 129,1775ha | "fazenda fortaleza i" | situada na gleba cauamé | alto alegre/rr
Leilão encerrado
Imóvel rural #336359
Leilão encerrado

2 bens imóveis - lote de terras | área de 129,1775ha | "fazenda fortaleza i" | situada na gleba cauamé | alto alegre/rr

📍 Acrelândia, AC
Lance mínimo
R$ 452.121,25
AvaliaçãoR$ 452.121,25
Lance mínimo (2ª praça)R$ 271.272,75
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
129177 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
2º leilão29/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAmazonas Leilões

Localização

📍 Acrelândia, AC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade19/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel rural de 129,1775ha localizado em Acrelândia, Acre. Descrição: Área de terras rural denominada "Fazenda Fortaleza I", situada na Gleba Cauamé, Município de Alto Alegre, com 129,1775ha. Os limites e confrontações são: ao Norte, com a Fazenda Fortaleza II; ao Este, com terras da União; ao Sul, com a posse Nossa Senhora da Abadia; e ao Oeste, com o rio Mucajaí. Avaliação total do bem é de R$ 452.121,25.

Dados processuais

Número do processo0902870-98.2010.8.23.0010

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Amazonas Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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