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Terreno #336407
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Terreno situado no distrito industrial governador geraldo mesquita, rio branco/ac, localizado no setor 12, zona b, composto pelos lotes 2, 3 e 4, que formam um só todo, com área total de 40.351,7m².__

📍 Distrito Industrial, Rio Branco, AC
Lance mínimo50% OFF
R$ 1.109.671,75
AvaliaçãoR$ 2.219.343,50
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
40351 m² total

Dados do leilão

1º leilão09/01/2027
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroComprei

Localização

📍 Distrito Industrial, Rio Branco, AC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 28/m²
m² típico em Distrito IndustrialR$ 6.635/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 78 dias)
Score de oportunidade63/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 40.351,7m² em Rio Branco, Acre. Descrição: Terreno situado no distrito industrial Governador Geraldo Mesquita, em Rio Branco/AC, localizado no setor 12, zona B. O imóvel é composto pelos lotes 2, 3 e 4, formando um só todo, com uma área total de 40.351,7m².

Dados processuais

Número do processo0006819-52.2013.4.01.3000

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 18 imóveis em leilão no Distrito Industrial, em Rio Branco/AC.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Comprei
SituaçãoREGULAR

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