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Imóvel comercial em campo grande (ms)
Imóvel comercial #336779

Imóvel comercial em campo grande (ms)

📍 Vila Nova, Campo Grande, MS
Lance mínimo
R$ 2.850.370,15
AvaliaçãoR$ 2.850.370,15
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.710.222,09
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
10616 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/08/2026
2º leilão08/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Vila Nova, Campo Grande, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 94% abaixo do m² típico de Campo Grande.
Lance mínimo por m²R$ 268/m²
m² típico em Campo GrandeR$ 4.158/m² · base de 346 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel comercial em Campo Grande, MS. Descrição: Imóvel comercial com 1.579,59m² de área construída e terreno de 10.616,78m² localizado no Bairro Vila Nova, Campo Grande. O imóvel possui sala de reunião, 6 salas, hall, recepção, cantina, copa, 4 banheiros e varanda. O leilão é realizado por determinação da 6ª Vara Cível de Campo Grande. O valor da avaliação é de R$ 2.850.370,15, com lance mínimo de R$ 1.710.222,09. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas caso não haja propostas à vista. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Dados processuais

Número do processo0830138-50.2013.8.12.0001

Documentos (5)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 834 KBAvaliação📄 debito-exequendo.pdf — 185 KBDocumento📄 manual-de-participacao.pdf — 502 KBDocumento📄 edital-do-leilao.pdf — 321 KBEdital📄 certidao-de-matricula.pdf — 5.4 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.850.370,15. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/08/2026, 2º leilão em 08/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alfa Leilões
Cidade/UFPR

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