A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Este imóvel está com lance 83% abaixo do m² típico de Tibery.
Lance mínimo por m²R$ 1.109/m²
m² típico em TiberyR$ 6.506/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade35/100
Descrição
Terreno urbano de 362,50m² localizado em Uberlândia, Minas Gerais.
Descrição:
O imóvel é um terreno urbano situado na Rua Bolívia, no Bairro Tibery, em Uberlândia/MG. O lote nº 31 da quadra nº 75 possui uma área total de 362,50m², com dimensões de 10 metros de frente e aos fundos, 36,29 metros pelo lado direito e 36,21 metros pelo lado esquerdo. O terreno confronta pela frente com a Rua Bolívia e pelos lados com os lotes vizinhos. A avaliação do imóvel foi de R$381.896,00 em março de 2025 e foi atualizada para R$402.095,61 em junho de 2026. A arrematação do terreno será considerada aquisição originária, e o arrematante será responsável apenas pelo preço e custas da arrematação, além de tributos incidentes sobre a aquisição. Eventuais ônus e débitos informados são meramente informativos e não acarretam obrigação ao arrematante.