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Leilão banco inter - belém/pa - parque verde - sala com 30m²
Arrematado
Imóvel comercial #336986
Arrematado

Leilão banco inter - belém/pa - parque verde - sala com 30m²

📍 Parque Verde, Belém, PA
Lance mínimo
R$ 516.311,03
Lance mínimo (2ª praça)R$ 295.875,01
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
54 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026
2º leilão23/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFranco Leiloes

Localização

📍 Parque Verde, Belém, PA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 56% acima do m² típico de Parque Verde.
Lance mínimo por m²R$ 9.558/m²
m² típico em Parque VerdeR$ 6.136/m² · base de 41 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade25/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel comercial de 30,53m² localizado em Belém, Pará. Descrição: Sala nº 517S, situada no 5º pavimento da Torre Sul do Parque Office, que faz parte do Parque Shopping Belém, no bairro Parque Verde, em Belém/PA. A sala possui uma área total de 54,02m², sendo 30,53m² de área privativa e 23,49m² de área comum. O imóvel é objeto da matrícula CNM: 139543.2.0009908-08. O pagamento deve ser feito somente à vista. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, tanto física quanto documentalmente.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 369 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Parque Verde, em Belém/PA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Franco Leiloes
SituaçãoREGULAR

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