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Leilão banco inter - montes claros/mg - todos os santos - casa com 155m²
Leilão encerrado
Casa #337007
Leilão encerrado

Leilão banco inter - montes claros/mg - todos os santos - casa com 155m²

📍 Todos os Santos, Montes Claros, MG
Lance mínimo
R$ 637.017,15
Lance mínimo (2ª praça)R$ 318.508,58
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
264 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
2º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFranco Leiloes

Localização

📍 Todos os Santos, Montes Claros, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 58% abaixo do m² típico de Todos os Santos.
Lance mínimo por m²R$ 2.410/m²
m² típico em Todos os SantosR$ 5.763/m² · base de 8 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Montes Claros, Minas Gerais, com 155m². Descrição: Uma casa residencial situada na Rua São João, Bairro Todos os Santos, Montes Claros/MG, com área construída de 126,50m² e área total do terreno de 264,27m². O imóvel é denominado Unidade Autônoma de nº 02 e possui uma fração ideal de 0,32952 dos lotes de terreno de nºs 02-B e 02-C, ambos da quadra nº 19A. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O pagamento deve ser feito somente à vista e eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 368 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Franco Leiloes
SituaçãoREGULAR

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