Hasta › Leilões › Uberaba › Apartamento nº 701, localizado no 7º pavimento do edifício scorpios, integrante do condomínio ilhas gregas, situado na rua elias ferreira, nº 690, parque bom retiro, uberaba/mg

Apartamento nº 701, localizado no 7º pavimento do edifício scorpios, integrante do condomínio ilhas gregas, situado na rua elias ferreira, nº 690, parque bom retiro, uberaba/mg

Leilão encerrado

Apartamento #337366

Leilão encerrado

Apartamento nº 701, localizado no 7º pavimento do edifício scorpios, integrante do condomínio ilhas gregas, situado na rua elias ferreira, nº 690, parque bom retiro, uberaba/mg

📍 Cidade Jardim, Uberaba, MG

Lance mínimo

R$ 250.000,00

AvaliaçãoR$ 250.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 125.000,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

115 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026

2º leilão24/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroPâmela Alves Leiloeira

Localização

📍 Cidade Jardim, Uberaba, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 36% abaixo do m² típico de Cidade Jardim.

Lance mínimo por m²R$ 2.171/m²

m² típico em Cidade JardimR$ 3.401/m² · base de 6 anúncios

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)

Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 96.87 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 337.836 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 74.68 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.96 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.524 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.11 % a.a. (ano de referência: 2022)

Descrição

Apartamento em Uberaba, Minas Gerais. Descrição: Apartamento nº 701, localizado no 7º pavimento do Edifício Scorpios, integrante do Condomínio Ilhas Gregas, situado na Rua Elias Ferreira, nº 690, Parque Bom Retiro, Uberaba/MG. O imóvel é composto por sala de jantar/estar, 01 suíte, 02 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e circulação, com área privativa de 73,60 m², área de uso comum de 41,53 m² e área total de 115,13 m². O apartamento possui piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, cozinha planejada e armários embutidos nos dormitórios. A alienação judicial compreende os direitos do executado sobre o referido imóvel. Formas de pagamento: à vista; utilização de carta de crédito não é permitido.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 243 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar