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Avenida aguia-pescadora n. 88, cs 18 - res recanto do sovi - loteamento residencial pequis - uberlandia/mg
Leilão encerrado
Casa #338850
Leilão encerrado

Avenida aguia-pescadora n. 88, cs 18 - res recanto do sovi - loteamento residencial pequis - uberlandia/mg

📍 Pequis, Uberlândia, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
113 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFidalgo Leilões

Localização

📍 Pequis, Uberlândia, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 79% abaixo do m² típico de Uberlândia.
Lance mínimo por m²R$ 1.182/m²
m² típico em UberlândiaR$ 5.750/m² · base de 356 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Uberlândia, Minas Gerais. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Águia-Pescadora, com 113,48 m² de área total e 57,59 m² de área privativa. A casa possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. O terreno também tem 113,48 m². O valor de venda é de R$ 134.179,80. Não há possibilidade de visitação. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fidalgo Leilões
SituaçãoREGULAR

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