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Leilão banco inter - salvador/ba - piatã - apartamento com 54m²
Arrematado
Apartamento #343108
Arrematado

Leilão banco inter - salvador/ba - piatã - apartamento com 54m²

📍 Pituaçu, Salvador, BA
Lance mínimo
R$ 439.952,85
Lance mínimo (2ª praça)R$ 219.976,42
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
106 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
2º leilão15/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFranco Leiloes

Localização

📍 Pituaçu, Salvador, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 58% abaixo do m² típico de Pituaçu.
Lance mínimo por m²R$ 4.146/m²
m² típico em PituaçuR$ 9.857/m² · base de 13 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 56 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Piatã, Salvador, Bahia. Descrição: Apartamento de nº 203, localizado no Edifício Energia – Torre 9, integrante do Condomínio Residencial Flex Piatã, situado na Rua Pasquale Gatto, 760, Piatã, subdistrito de Itapoan, Salvador/BA. O imóvel possui uma área privativa de 54,140m² e uma vaga de garagem. A área total de construção da unidade é de 106,124m². O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O pagamento deve ser feito somente à vista e eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 369 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 17 imóveis em leilão no Pituaçu, em Salvador/BA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Franco Leiloes
SituaçãoREGULAR

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