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Lote de terreno nº 02 da quadra "o" no condomínio bosque do sol, joão pessoa/pb, medindo 10 metros de frente e fundos por 20 metros de ambos os lados.
Leilão encerrado
Terreno #344927
Leilão encerrado

Lote de terreno nº 02 da quadra "o" no condomínio bosque do sol, joão pessoa/pb, medindo 10 metros de frente e fundos por 20 metros de ambos os lados.

📍 Muçumagro, João Pessoa, PB
Lance mínimo18% OFF
R$ 260.000,00
AvaliaçãoR$ 320.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
200 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMT Leiloes

Localização

📍 Muçumagro, João Pessoa, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 67% abaixo do m² típico de Muçumagro.
Lance mínimo por m²R$ 1.300/m²
m² típico em MuçumagroR$ 3.977/m² · base de 7 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno no condomínio Bosque do Sol, João Pessoa, Paraíba. Descrição: Lote de terreno nº 02 da quadra "o" no condomínio Bosque do Sol, medindo 10 metros de frente e fundos por 20 metros de ambos os lados.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 99 imóveis em leilão no Muçumagro, em João Pessoa/PB.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MT Leiloes
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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