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Apartamento 41 m² (01 vaga) - morada do trevo - betim - mg
Sem arrematante
Apartamento #347851
Sem arrematante

Apartamento 41 m² (01 vaga) - morada do trevo - betim - mg

📍 Morada do Trevo, Betim, MG
Lance mínimo
R$ 142.484,22
Lance mínimo (2ª praça)R$ 94.957,89
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
44 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão06/07/2026
2º leilão13/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Morada do Trevo, Betim, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 22% abaixo do m² típico de Betim.
Lance mínimo por m²R$ 3.170/m²
m² típico em BetimR$ 4.062/m² · base de 285 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 41m² em Morada do Trevo, Betim, MG. Descrição: Imóvel localizado no Bairro Morada do Trevo, na cidade de Betim, Minas Gerais. O apartamento possui uma área útil de 41,58m² e uma área total de 44,95m², além de contar com uma vaga de garagem. O imóvel está situado no Conjunto Residencial Moradas do Trevo, na Rua Terezinha de Jesus Ribeiro, nº 226, e é objeto da matrícula nº 103.658 do Serviço Registral Imobiliário da Comarca de Betim. O apartamento está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 287 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.6 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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