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Lote 1106 imóvel com 4.400,8m2 na rua manoel valdomiro de macedo, cidade industrial em curitiba/pr
Leilão encerrado
Terreno #347934
Leilão encerrado

Lote 1106 imóvel com 4.400,8m2 na rua manoel valdomiro de macedo, cidade industrial em curitiba/pr

📍 Cidade Industrial, Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 6.170.000,00
AvaliaçãoR$ 6.170.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
4400 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Cidade Industrial, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 63% abaixo do m² típico de Cidade Industrial.
Lance mínimo por m²R$ 1.402/m²
m² típico em Cidade IndustrialR$ 3.767/m² · base de 18 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 4.400,8m² localizado na Cidade Industrial de Curitiba, Paraná. Descrição: O lote 1106 possui uma área total de 4.400,8m², situado na Rua Manoel Valdomiro de Macedo, na Cidade Industrial de Curitiba/PR. A área L-87 mede 2.207,90m² e tem 130,78 metros de frente para a esquina das ruas Manoel Valdomiro de Macedo e ND. O lado direito mede 110,02 metros e o lado esquerdo 20,00 metros. O lote 20 tem uma área de 2.192,90m², com frente para a Rua AT-5, medindo 20,01 metros, e confronta com os lotes 18 e 22. Ambos os imóveis estão disponíveis para venda Ad Corpus.

Dados processuais

Número do processo1973000-62.2001.5.09.0007

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 10 imóveis em leilão no Cidade Industrial, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Nakakogue Leilões
SituaçãoREGULAR

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