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Leilão de imóvel comercial em belo horizonte (mg)
Imóvel comercial

Leilão de imóvel comercial em belo horizonte (mg)

📍 Olhos D'Água, Belo Horizonte, MG
Lance mínimo
R$ 41.203.619,20
AvaliaçãoR$ 41.203.619,20
Lance mínimo (2ª praça)R$ 20.601.809,60
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8792 m² total

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 32% abaixo do m² típico de Belo Horizonte.
Lance mínimo por m²R$ 4.686/m²
m² típico em Belo HorizonteR$ 6.906/m² · base de 338 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade37/100

Descrição

Imóvel Comercial com 5.094m² em Belo Horizonte, Minas Gerais. Descrição: Imóvel comercial localizado no Bairro Olhos D'Água, em Belo Horizonte/MG, com área total de 5.094m² e terreno de 8.792m². O imóvel possui 3 andares, elevador, portaria e garagem no subsolo. Está situado em uma região estratégica, cercada por empresas e empreendimentos, com fácil acesso à Rodovia Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo (BR-356) e ao Centro da capital. O leilão é realizado por determinação da 19ª Vara Cível de Belo Horizonte. O valor de avaliação é de R$ 41.203.619,20, com lance mínimo de R$ 20.601.809,60. O valor anual do IPTU é de R$ 195.835,49. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Dados processuais

Número do processo6013599-04.2014.8.13.0024

Documentos (10)

📄 auto-de-avaliacao.pdf — 356 KBAvaliação📄 auto-de-avaliacao.pdf — 356 KBAvaliação📄 debito-exequendo.pdf — 138 KBDocumento📄 manual-de-participacao.pdf — 191 KBDocumento📄 debito-exequendo.pdf — 138 KBDocumento📄 manual-de-participacao.pdf — 191 KBDocumento📄 certidao-de-matricula.pdf — 30.9 MBDocumento📄 certidao-de-matricula.pdf — 30.9 MBDocumento📄 edital-do-leilao.pdf — 463 KBEdital📄 edital-do-leilao.pdf — 463 KBEdital

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alfa Leilões
Cidade/UFPR

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