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Direitos apto 44,14m² - 02 dorms. - 1 vaga - uberaba/mg
Leilão encerrado
Apartamento #349118
Leilão encerrado

Direitos apto 44,14m² - 02 dorms. - 1 vaga - uberaba/mg

📍 Pontal, Uberaba, MG
Lance mínimo
R$ 130.000,00
AvaliaçãoR$ 130.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 130.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
81 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão29/07/2026
2º leilão29/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGiordano Leiloes

Localização

📍 Pontal, Uberaba, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 51% abaixo do m² típico de Uberaba.
Lance mínimo por m²R$ 1.592/m²
m² típico em UberabaR$ 3.277/m² · base de 292 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Uberaba, Minas Gerais. Descrição: Direitos sobre o Apartamento nº 402, Bloco 25, com área total de 81,658 m², sendo 44,140 m² de área privativa coberta. O imóvel possui 02 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e circulação. Inclui 1 vaga de garagem identificada pelo nº 277, localizada no térreo. O imóvel está vinculado a uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, e os débitos decorrentes são de responsabilidade do arrematante. O pagamento pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Dados processuais

Número do processo5008673-27.2019.8.13.0701

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 134 KBEdital📄 matricula.pdf — 779 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Giordano Leiloes
SituaçãoREGULAR

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