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Leilão de fazenda com 281 hectares em paranatinga (mt) - lote 2
Arrematado
Imóvel rural #349355
Arrematado

Leilão de fazenda com 281 hectares em paranatinga (mt) - lote 2

📍 Centro, Paranatinga, MT
Lance mínimo50% OFF
R$ 2.147.510,88
AvaliaçãoR$ 4.295.021,76
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
281 m² total

Dados do leilão

1º leilão12/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Centro, Paranatinga, MT
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 7.633/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade64/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Fazenda com 281 hectares em Paranatinga, Mato Grosso. Descrição: Fazenda Kuluene com 281,3616 hectares localizada em Paranatinga, MT, com acesso pela Estrada do Garimpo Novo, a 50 km da cidade. O imóvel está em leilão com um valor de avaliação de R$ 4.295.021,76 e lance mínimo de R$ 2.147.510,88. Há débitos tributários no valor de R$ 597,21 e um débito exequendo de R$ 5.683.948,49. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e as despesas de desmontagem, remoção e transporte serão de responsabilidade do arrematante.

Dados processuais

Número do processo1000759-58.2016.8.26.0204

Documentos (5)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 898 KBAvaliação📄 certidao-de-matricula.pdf — 1.2 MBDocumento📄 planilha-de-debitos.pdf — 49 KBDocumento📄 manual-de-participacao.pdf — 502 KBDocumento📄 edital-do-leilao.pdf — 424 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alfa Leilões
Cidade/UFPR

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