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Apartamento c/ 50,28m² - vaga de garagem - salvador/ba
Leilão encerrado
Apartamento #351530
Leilão encerrado

Apartamento c/ 50,28m² - vaga de garagem - salvador/ba

📍 Paralela, Salvador, BA
Lance mínimo
R$ 250.000,00
AvaliaçãoR$ 250.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 187.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
50 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026
2º leilão16/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeiloes Judiciais Bahia

Localização

📍 Paralela, Salvador, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 41% abaixo do m² típico de Paralela.
Lance mínimo por m²R$ 4.972/m²
m² típico em ParalelaR$ 8.488/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 56 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Salvador, Bahia. Descrição: Apartamento nº. 301 com 50,28m² de área privativa e vaga de garagem, localizado no Bloco J do Condomínio Parque Lagoa Verde, situado na Avenida Luís Viana Filho, Paralela, Salvador/BA. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 06 meses.

Dados processuais

Número do processo0087641-91.2012.8.05.0001

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 434 KBEdital📄 matricula.pdf — 6.6 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leiloes Judiciais Bahia
SituaçãoREGULAR

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