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Condomínio do edifício vicente araújo
Imóvel comercial

Condomínio do edifício vicente araújo

📍 Centro, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 1.900.000,00
AvaliaçãoR$ 1.900.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 950.000,00
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507 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
2º leilão17/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGustavo Leiloeiro

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 29% abaixo do m² típico de Centro.
Lance mínimo por m²R$ 3.748/m²
m² típico em CentroR$ 5.306/m² · base de 8 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade37/100

Descrição

Imóvel comercial no Centro, Rio de Janeiro. Descrição: O imóvel está localizado no Condomínio do Edifício Vicente Araújo, na Rua Buenos Aires, 90, Salas 401 e 402, no Centro do Rio de Janeiro. Trata-se de um ponto comercial em um prédio construído em 1947, com estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos. O edifício possui 10 andares, com 2 salas por andar ou a opção de andar inteiro, e conta com portaria 24h e 3 elevadores. A entrada da portaria é revestida com piso frio e paredes em bege rajado, enquanto a fachada é parcialmente em mármore preto e pintada de bege. O imóvel não possui garagem e a área edificada é de 507m², conforme guia do IPTU. A localização oferece proximidade a comércio e transporte.

Dados processuais

Número do processo0396917-78.2015.8.19.0001

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 225 KBEdital📄 matricula.pdf — 343 KBMatrícula

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Gustavo Leiloeiro
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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