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Leilão encerrado

Casa #353065

Leilão encerrado

Lote 1.1 - 50% de um imóvel c/ 252m² no jardim terra nova em cambé/pr

📍 Jardim Terra Nova, Cambé, PR

Lance mínimo50% OFF

R$ 71.340,52

AvaliaçãoR$ 142.681,04

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

252 m² total4 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026

2º leilão21/07/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroJe Leilões

Localização

📍 Jardim Terra Nova, Cambé, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 283/m²

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)

Score de oportunidade81/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 107.208 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 214.59 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.86 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 499.583 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.84 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.72 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel com 252m² no Jardim Terra Nova, Cambé, Paraná. Descrição: O imóvel é uma parte ideal de 50% de um lote de terras com 252m², localizado no Jardim Terra Nova, Cambé, Paraná. A propriedade inclui duas construções em alvenaria. A primeira construção possui aproximadamente 45m², com lavanderia, cozinha, sanitário e 2 quartos, necessitando de finalização. A segunda construção tem cerca de 50m² e abriga uma sala comercial, lavanderia, garagem, cozinha e uma suíte, também necessitando de reparos. Além disso, há uma construção conjugada com entrada autônoma, com aproximadamente 30m², contendo sala/cozinha e uma suíte. Todas as construções estão em estado regular de conservação.

Dados processuais

Número do processo0007546-58.2016.8.16.0056

Documentos (4)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 89 KBAvaliação⬇📄 edital.pdf — 172 KBEdital⬇📄 edital.pdf — 172 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 2.8 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar