🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesNova IguaçuCampo Alegre › Terreno - área total: 2781,98 m² - localizado(a): estrada mato grosso, n. 00, area b, campo alegre, - nova iguacu/rj - cep: 26292477 - n° iptu: 9545565 - matrícula: 110833 - oficio: 5
Terreno - área total: 2781,98 m² - localizado(a): estrada mato grosso, n. 00, area b, campo alegre, - nova iguacu/rj - cep: 26292477 - n° iptu: 9545565 - matrícula: 110833 - oficio: 5
Leilão encerrado
Terreno #354767
Leilão encerrado

Terreno - área total: 2781,98 m² - localizado(a): estrada mato grosso, n. 00, area b, campo alegre, - nova iguacu/rj - cep: 26292477 - n° iptu: 9545565 - matrícula: 110833 - oficio: 5

📍 Campo Alegre, Nova Iguaçu, RJ
Lance mínimo
R$ 1.246.828,62
AvaliaçãoR$ 1.246.828,62
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.373.456,18
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2781 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
2º leilão17/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPorto Leilões

Localização

📍 Campo Alegre, Nova Iguaçu, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 448/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 2781,98 m² em Nova Iguaçu, Rio de Janeiro. Descrição: Terreno com área total de 2781,98 m², localizado na Estrada Mato Grosso, N. 00, Área B, Campo Alegre, Nova Iguaçu, RJ. O imóvel possui uma faixa de recuo de 10,00 m a partir do eixo da Estrada Mato Grosso, conforme descrito na matrícula. A forma de pagamento é à vista, e a utilização de carta de crédito não é permitida.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 1001 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 86 imóveis em leilão no Campo Alegre, em Nova Iguaçu/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Porto Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Nova Iguaçu

Imóveis em outras cidades de RJ

Cidades em RJ

Ver todas as cidades de RJ →