Casa alto padrão c/ 603,33m² - santo antônio da platina/pr

📍 Santo Antônio da Platina, PR

Lance mínimo

R$ 3.834.189,98

AvaliaçãoR$ 3.834.189,98

Lance mínimo (2ª praça)R$ 2.522.419,19

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

834 m² total

Dados do leilão

1º leilão02/07/2026

2º leilão03/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroFábio Barbosa Leilões

Localização

📍 Santo Antônio da Platina, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4.593/m²

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)

Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 44.369 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 61.59 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.39 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 720.385 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.32 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.55 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa de alto padrão com 603,33m² em Santo Antônio da Platina, Paraná. Descrição: Imóvel de alto padrão com 603,33m², localizado em Santo Antônio da Platina, PR. A casa possui 3 pavimentos e está situada em um terreno de 834,88m² no Condomínio Residencial Monte Sinai. A edificação é unifamiliar, averbada na matrícula, e conta com uma área de subsolo de 46,93m², área de pavimento térreo de 282,77m² e área de pavimento superior de 273,63m². O imóvel está ocupado e é de responsabilidade do arrematante a regularização de eventuais pendências. O condomínio oferece área de lazer com campo de futebol, sala de ginástica, quadra poliesportiva, churrasqueira e área de convívio. Localização próxima ao Cemitério Municipal e a cerca de 2000m do centro da cidade.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 138 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 818 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar