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Terreno urbano - avenida itália, 90034 - quadra 75 - lote 33 - tibery - uberlândia/mg
Leilão encerrado
Terreno #355562
Leilão encerrado

Terreno urbano - avenida itália, 90034 - quadra 75 - lote 33 - tibery - uberlândia/mg

📍 Tibery, Uberlândia, MG
Lance mínimo
R$ 295.886,99
AvaliaçãoR$ 295.886,99
Lance mínimo (2ª praça)R$ 177.532,19
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
264 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTopo Leilões

Localização

📍 Tibery, Uberlândia, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 83% abaixo do m² típico de Tibery.
Lance mínimo por m²R$ 1.118/m²
m² típico em TiberyR$ 6.506/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 264,77m² em Uberlândia, Minas Gerais. Descrição: Terreno urbano localizado na Avenida Itália, nº 90034, no Bairro Tibery, em Uberlândia/MG. O lote nº 33 da quadra nº 75 possui uma área total de 264,77m², com 12 metros de frente para a Avenida Itália, 22 metros de profundidade em ambos os lados e 12,07 metros aos fundos. A arrematação será considerada aquisição originária, e a responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, além de tributos incidentes sobre a aquisição. O bem será entregue livre de dívidas e ônus, respeitando as obrigações legais pertinentes.

Dados processuais

Número do processo0058973-81.1996.8.13.0702

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 419 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 9 imóveis em leilão no Tibery, em Uberlândia/MG.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Topo Leilões
SituaçãoREGULAR

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