🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesJoão Pessoa › Apto 2 dorms (1 ste) + 2 vgs - 62,42m² á.p. - joão pessoa/pb
Apto 2 dorms (1 ste) + 2 vgs - 62,42m² á.p. - joão pessoa/pb
Anúncio encerrado
Apartamento #355710
Anúncio encerrado

Apto 2 dorms (1 ste) + 2 vgs - 62,42m² á.p. - joão pessoa/pb

📍 Bessa, João Pessoa, PB
Lance mínimo
R$ 500.231,99
AvaliaçãoR$ 500.231,99
Lance mínimo (2ª praça)R$ 250.116,90
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
147 m² total2 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão04/09/2026
2º leilão24/09/2026
Modalidadejudicial
Leiloeiro123 Leilões

Localização

📍 Bessa, João Pessoa, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 61% abaixo do m² típico de Bessa.
Lance mínimo por m²R$ 3.386/m²
m² típico em BessaR$ 8.742/m² · base de 28 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 78 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em João Pessoa, Paraíba. Descrição: Unidade autônoma sob nº 303 do Edifício Residencial Ácrux, localizada na Rua José Patrício de Almeida, no bairro Jardim Oceania. O apartamento possui 62,42m² de área privativa e é composto por varanda, sala de estar/jantar, 2 quartos (sendo um suíte), banheiro social, cozinha/área de serviço e 2 vagas de garagem (uma coberta e uma semicoberta). A área total do imóvel é de 147,73m², incluindo áreas comuns.

Dados processuais

Número do processo1037102-80.2022.8.26.0224

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 231 KBEdital📄 matricula.pdf — 716 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

123 Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em João Pessoa

Imóveis em outras cidades de PB

Cidades em PB

Ver todas as cidades de PB →