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Lote 3102 imovel: terreno urbano constituido por parte do lote 04 da planta de herdeiros de antonio galicioli, situado nesta cidad
Leilão encerrado
Terreno #356615
Leilão encerrado

Lote 3102 imovel: terreno urbano constituido por parte do lote 04 da planta de herdeiros de antonio galicioli, situado nesta cidad

📍 Irati, PR
Lance mínimo50% OFF
R$ 125.000,00
AvaliaçãoR$ 250.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
785 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Irati, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 159/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade75/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel urbano de 785m² em Irati, Paraná. Descrição: O imóvel é um terreno urbano constituído por parte do lote 04 da Planta de Herdeiros de Antonio Galicioli, situado na Rua nº 02, com uma área total de 785,00m². O terreno possui medidas e divisas específicas, começando em um marco de madeira de Lei, e confronta com outros lotes e um arroio. A demarcação do lote é detalhada com pontos de referência e medidas que garantem sua localização. A matrícula do imóvel é nº 22846 do 1º CRI de Irati/PR. O leilão ocorrerá no dia 17/07/2026 às 10:30, com lance mínimo de R$ 125.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00.

Dados processuais

Número do processo0000219-44.2024.5.09.0665

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Nakakogue Leilões
SituaçãoREGULAR

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