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Leilão encerrado
Terreno #358640
Leilão encerrado

Terreno - lote 06 - 304m² - tupaciguara/mg

📍 Cynthia, Tupaciguara, MG
Lance mínimo
R$ 100.000,00
AvaliaçãoR$ 100.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 70.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
304 m² total

Dados do leilão

1º leilão29/07/2026
2º leilão29/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJose Rodovalho Leiloes

Localização

📍 Cynthia, Tupaciguara, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 329/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 304m² em Tupaciguara, Minas Gerais. Descrição: Terreno localizado no lote 06, com área de 304m², situado na Quadra 42, Rua Martins e Faria, esquina com a Rua Rodrigues e Machado, no Loteamento Alfa, Bairro Cynthia, Tupaciguara/MG. O imóvel é um lote vago, sem edificações, com iluminação próxima e sem pavimentação. Existe um contrato de locação em favor da Texaco Brasil S/A – Produtos de Petróleo. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Dados processuais

Número do processo0014331-94.2003.8.13.0696

Documentos (3)

📄 outroOutro📄 edital.pdf — 179 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.8 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Cynthia, em Tupaciguara/MG.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Jose Rodovalho Leiloes
SituaçãoREGULAR

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