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Leilão encerrado
Apartamento #358981
Leilão encerrado

Apartamento nº 04 - 45,46m² - c/ vaga - campo grande/ms

📍 Tijuca, Campo Grande, MS
Lance mínimo
R$ 110.000,00
AvaliaçãoR$ 110.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 66.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
49 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
2º leilão22/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMaria Fixer Leiloes

Localização

📍 Tijuca, Campo Grande, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 47% abaixo do m² típico de Campo Grande.
Lance mínimo por m²R$ 2.207/m²
m² típico em Campo GrandeR$ 4.158/m² · base de 346 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Campo Grande, MS. Descrição: Apartamento nº 04 com área privativa de 45,46m², localizado no Residencial Nova Esperança II, em Campo Grande/MS. O imóvel possui dois dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e sala. Conta com uma vaga de estacionamento descoberta. O condomínio é murado, possui portão social e de garagem, água tratada, rede elétrica e coleta de lixo, mas não possui asfalto.

Dados processuais

Número do processo0084057-36.2003.8.12.0001

Documentos (3)

📄 outroOutro📄 edital.pdf — 8.0 MBEdital📄 matricula.pdf — 2.7 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Tijuca, em Campo Grande/MS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Maria Fixer Leiloes
SituaçãoREGULAR

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