🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCampo Grande › Ap. - área: 42,68 m²com 2 qt(s), 1 bh, 1 vg - end: r. ciro macuco, n. 61, ap. 607, vg 162, qd 1 lt 2 t. 4, serraville, cond. castel di veneza - campo grande/ms - cep: 79000100 - iptu: 2521926000 - mat: 84931, 0 - of: 3
Ap. - área: 42,68 m²com 2 qt(s), 1 bh, 1 vg - end: r. ciro macuco, n. 61, ap. 607, vg 162, qd 1 lt 2 t. 4, serraville, cond. castel di veneza - campo grande/ms - cep: 79000100 - iptu: 2521926000 - mat: 84931, 0 - of: 3
Leilão encerrado
Apartamento #361664
Leilão encerrado

Ap. - área: 42,68 m²com 2 qt(s), 1 bh, 1 vg - end: r. ciro macuco, n. 61, ap. 607, vg 162, qd 1 lt 2 t. 4, serraville, cond. castel di veneza - campo grande/ms - cep: 79000100 - iptu: 2521926000 - mat: 84931, 0 - of: 3

📍 Serraville, Campo Grande, MS
Lance mínimo
R$ 240.000,00
AvaliaçãoR$ 240.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 197.581,76
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
42 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
2º leilão17/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPorto Leilões

Localização

📍 Serraville, Campo Grande, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

O lance está 35% acima do m² típico de Campo Grande.
Lance mínimo por m²R$ 5.623/m²
m² típico em Campo GrandeR$ 4.158/m² · base de 346 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Campo Grande, Mato Grosso do Sul. Descrição: Imóvel com área de 42,68 m², localizado no condomínio Castel di Veneza, no bairro Serraville. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A localização exata é na Rua Ciro Macuco, nº 61, Apto. 607, VG 162, QD 1 LT 2, Torre 4. O IPTU do imóvel é de 2521926000.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 1001 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Porto Leilões
SituaçãoREGULAR

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