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HastaLeilõesIguatu › Casa - área: 101,34 m²com 2 qt(s), 2 bh, 1 vg - end: r. moacir t.s bandeira ( ant r. projetada a), n. 185, lt 22 qd g, areias ii, lot. esplendor - iguatu/ce - cep: 63508292 - iptu: 33206 - mat: 13931 - of: 2
Casa - área: 101,34 m²com 2 qt(s), 2 bh, 1 vg - end: r. moacir t.s bandeira ( ant r. projetada a), n. 185, lt 22 qd g, areias ii, lot. esplendor - iguatu/ce - cep: 63508292 - iptu: 33206 - mat: 13931 - of: 2
Leilão encerrado
Casa #362022
Leilão encerrado

Casa - área: 101,34 m²com 2 qt(s), 2 bh, 1 vg - end: r. moacir t.s bandeira ( ant r. projetada a), n. 185, lt 22 qd g, areias ii, lot. esplendor - iguatu/ce - cep: 63508292 - iptu: 33206 - mat: 13931 - of: 2

📍 Areias II, Iguatu, CE
Lance mínimo
R$ 200.000,00
AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 201.038,63
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
101 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
2º leilão17/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPorto Leilões

Localização

📍 Areias II, Iguatu, CE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.974/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 101,34 m² em Iguatu, Ceará, com 2 quartos. Descrição: Imóvel localizado na Rua Moacir Torres Bandeira, nº 185, Lote 22, Quadra G, Areias II, Loteamento Esplendor, Iguatu/CE. A casa possui uma área de 101,34 m², com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O IPTU é de 33.206. A forma de pagamento é à vista, e a utilização de carta de crédito não é permitida. Para financiamento, a linha de crédito utilizada será exclusivamente a SBPE, conforme previsto em edital.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 1001 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Porto Leilões
SituaçãoREGULAR

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