02 imóveis rurais em boca do acre-am.

📍 Boca do Acre, AM

Lance mínimo

R$ 240.000,00

AvaliaçãoR$ 240.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 120.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

375 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão03/07/2026

2º leilão03/07/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroTjam

Localização

📍 Boca do Acre, AM

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 640/m²

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)

Score de oportunidade19/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 35.447 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.61 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 49.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 10.4 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 21.950 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.22 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 80.16 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel rural em Boca do Acre, Amazonas. Descrição: O imóvel é composto por duas glebas, ambas localizadas na zona urbana de Boca do Acre. O Lote 01 possui uma área de 375 m², com 15 metros de frente e perímetro de 80 metros. Os limites são: ao Norte com o Lote n.° 3, ao Sul com a rua Fontinele de Castro, ao Leste com a rua José Assunção Neto e ao Oeste com o Lote n.° 1. O Lote 02 também tem 375 m², com as mesmas dimensões de frente e perímetro, e os limites são: ao Norte com o lote n° 16, ao Sul com o lote n° 2, ao Leste com a Rua José Assunção Neto e ao Oeste com o lote n° 03. O Lote 02 possui uma casa de madeira de lei, coberta de alumínio, com 5 metros de frente por 8 metros de fundo, contendo uma sala de visita, uma área coberta, dois quartos e uma cozinha. Avaliação de ambos os lotes é de R$ 120.000,00 cada.

Dados processuais

Número do processo0600948-14.2023.8.04.3100

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar