🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesRio de JaneiroBotafogo › 5º e 6º andares do prédio, na rua bambina, nº56, botafogo, rio de janeiro/rj. cada andar com 420m², somando 840m², ambos os andares.__
🏠
Leilão encerrado
Imóvel comercial #363814
Leilão encerrado

5º e 6º andares do prédio, na rua bambina, nº56, botafogo, rio de janeiro/rj. cada andar com 420m², somando 840m², ambos os andares.__

📍 Botafogo, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo50% OFF
R$ 6.445.174,15
AvaliaçãoR$ 12.890.348,29
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
840 m² total3 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão03/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroComprei

Localização

📍 Botafogo, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 34% abaixo do m² típico de Botafogo.
Lance mínimo por m²R$ 7.673/m²
m² típico em BotafogoR$ 11.625/m² · base de 6 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 77 dias)
Score de oportunidade74/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 840m² em Botafogo, Rio de Janeiro. Descrição: O imóvel consiste nos 5º e 6º andares de um prédio localizado na Rua Bambina, nº 56, Botafogo, Rio de Janeiro. Cada andar possui 420m², totalizando 840m². Os andares estão adaptados para estabelecimento hospitalar e incluem o direito a 03 vagas de garagem, além de um fundo de comércio com alvará para funcionamento de hospital. O prédio conta com dois elevadores.

Dados processuais

Número do processo0531283-68.2007.4.02.5101

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 44 imóveis em leilão no Botafogo, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Comprei
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Rio de Janeiro

Imóveis em outras cidades de RJ

Cidades em RJ

Ver todas as cidades de RJ →