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Lote 2.7 - imóvel c/ 28,76 alq. no distrito de terra nova em são jerônimo da serra/pr
Leilão encerrado
Imóvel rural #364927
Leilão encerrado

Lote 2.7 - imóvel c/ 28,76 alq. no distrito de terra nova em são jerônimo da serra/pr

📍 São Jerônimo da Serra, PR
Lance mínimo40% OFF
R$ 3.716.640,00
AvaliaçãoR$ 6.194.400,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
696000 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026
2º leilão21/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJe Leilões

Localização

📍 São Jerônimo da Serra, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 5/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade61/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel rural com 696.000m² em São Jerônimo da Serra, Paraná. Descrição: Área de terras rural com 696.000,00 m², ou 69,60 hectares, localizada no distrito de Terra Nova, em São Jerônimo da Serra, Paraná. O imóvel é constituído pelo remanescente dos lotes nº 75 e 76 da Gleba nº II, situado na fazenda Inho-Ó. A propriedade possui benfeitorias, incluindo uma casa de madeira e uma tulha, com 80% da área destinada a pastagens e 20% cultivada com plantio de café já formado.

Dados processuais

Número do processo0000148-85.1998.8.16.0090

Documentos (4)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 82 KBAvaliação📄 edital.pdf — 135 KBEdital📄 edital.pdf — 135 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.6 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Je Leilões
SituaçãoREGULAR

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