🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesBelo Horizonte › Lote 1: sala comercial, sala comercial, 0 vaga(s) de garagem belo horizonte mg
Lote 1: sala comercial, sala comercial, 0 vaga(s) de garagem belo horizonte mg
Imóvel comercial

Lote 1: sala comercial, sala comercial, 0 vaga(s) de garagem belo horizonte mg

📍 Cruzeiro, Belo Horizonte, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Analisar agora →
537 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeilão VIP

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 26% abaixo do m² típico de Belo Horizonte.
Lance mínimo por m²R$ 5.081/m²
m² típico em Belo HorizonteR$ 6.906/m² · base de 338 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade35/100

Descrição

Imóvel comercial em Belo Horizonte, Minas Gerais. Descrição: Sala comercial localizada no Edifício Dumont Pereira, no bairro Cruzeiro, em Belo Horizonte. O imóvel possui uma área total de 537,85 m², com 427 m² de área privativa e 427 m² de área útil. A sala está desocupada e conta com 7 banheiros e 5 escritórios. O IPTU anual é de R$ 11.175,13 e o valor de avaliação é de R$ 2.740.000,00, com um valor alvo de R$ 2.733.000,00. O vendedor arcará com os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a regularização do imóvel perante os órgãos competentes.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 544 KBEdital📄 matricula.pdf — 3.1 MBMatrícula

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão VIP
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

Imóveis semelhantes em Belo Horizonte

Imóveis em outras cidades de MG