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HastaLeilõesBrasília › Lote 1 - lote nº 08, etapa 1, conjunto "i", cond. mansões entre lagos, itapoã-df, com área de terreno de 1.000 m2 (direitos possessórios)
Lote 1 - lote nº 08, etapa 1, conjunto "i", cond. mansões entre lagos, itapoã-df, com área de terreno de 1.000 m2 (direitos possessórios)
Sem arrematante
Terreno #369425
Sem arrematante

Lote 1 - lote nº 08, etapa 1, conjunto "i", cond. mansões entre lagos, itapoã-df, com área de terreno de 1.000 m2 (direitos possessórios)

📍 Itapoã, Brasília, DF
Lance mínimo
R$ 350.000,00
AvaliaçãoR$ 350.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 210.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1000 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
2º leilão16/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCapital Leilões

Localização

📍 Itapoã, Brasília, DF
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 88% abaixo do m² típico de Brasília.
Lance mínimo por m²R$ 350/m²
m² típico em BrasíliaR$ 2.917/m² · base de 238 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade25/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com área de terreno de 1.000m² em Itapoã, Distrito Federal. Descrição: Lote nº 08, etapa 1, conjunto "I", no condomínio Mansões Entre Lagos, localizado em Itapoã-DF, com área de terreno de 1.000 m² (direitos possessórios). O imóvel está na 1ª hasta, aberto para lances.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 48 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Capital Leilões
SituaçãoREGULAR

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