🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCuiabáTijucal › Ap. - área: 41,99 m²com 2 qt(s), 1 bh, 1 vg - end: av. radialista edson luis da silva, n. 5635, ap. 502, t. b (antiga fernando da costa, tijucal, cond. pq. ohara rni - cuiaba/mt - cep: 78088970 - iptu: 13330370479284 - mat: 113919 - of: 5
Ap. - área: 41,99 m²com 2 qt(s), 1 bh, 1 vg - end: av. radialista edson luis da silva, n. 5635, ap. 502, t. b (antiga fernando da costa, tijucal, cond. pq. ohara rni - cuiaba/mt - cep: 78088970 - iptu: 13330370479284 - mat: 113919 - of: 5
Sem arrematante
Apartamento #371012
Sem arrematante

Ap. - área: 41,99 m²com 2 qt(s), 1 bh, 1 vg - end: av. radialista edson luis da silva, n. 5635, ap. 502, t. b (antiga fernando da costa, tijucal, cond. pq. ohara rni - cuiaba/mt - cep: 78088970 - iptu: 13330370479284 - mat: 113919 - of: 5

📍 Tijucal, Cuiabá, MT
Lance mínimo
R$ 332.043,59
AvaliaçãoR$ 223.500,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 228.434,13
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
41 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
2º leilão17/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPorto Leilões

Localização

📍 Tijucal, Cuiabá, MT
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

O lance está 130% acima do m² típico de Tijucal.
Lance mínimo por m²R$ 7.908/m²
m² típico em TijucalR$ 3.433/m² · base de 5 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade0/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 41,99 m² com 2 quartos em Cuiabá, Mato Grosso. Descrição: O imóvel é um apartamento localizado na Avenida Radialista Edson Luis da Silva, nº 5635, Apto. 502, Torre B, no condomínio Parque Ohara RNI, em Tijucal, Cuiabá/MT. Possui uma área de 41,99 m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O IPTU do imóvel é 13330370479284. A forma de pagamento aceita é à vista, e a utilização de carta de crédito não é permitida.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 1001 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Tijucal, em Cuiabá/MT.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Porto Leilões
SituaçãoREGULAR

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