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Leilão encerrado
Apartamento #371787
Leilão encerrado

Apartamento 303 - 43,07m² - c/ vaga - três lagoas/ms

📍 Três Lagoas, MS
Lance mínimo
R$ 45.000,00
AvaliaçãoR$ 45.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 22.500,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
43 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão15/07/2026
2º leilão29/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroCida Fixer Leiloes

Localização

📍 Três Lagoas, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.032/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Três Lagoas, Mato Grosso do Sul. Descrição: Apartamento nº 303 com 43,60m² de área construída, sendo 43,07m² de uso privativo. O imóvel possui 02 quartos, 01 banheiro, 01 sala de estar, 01 cozinha/área de serviço e 01 circulação. Inclui o direito de uso de 01 vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizado no 2º Pavimento - Bloco 2 do "Condomínio Residencial Músico Rubens Luiz Nogueira da Cunha (Binha)". O condomínio está em péssimas condições e a região é considerada de alta periculosidade. O apartamento possui acesso a rede de água tratada, luz pública, luz domiciliar, coleta de lixo, policiamento, escola e hospital.

Dados processuais

Número do processo0802742-52.2024.8.12.0021

Documentos (3)

📄 outroOutro📄 edital.pdf — 1.2 MBEdital📄 matricula.pdf — 625 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cida Fixer Leiloes
SituaçãoREGULAR

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