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HastaLeilõesChapadão do Sul › Um prédio residencial em alvenaria, com aréa de 130,00m², sito à rua são josé dos pinhais n. 2400, e seu respectivo lote de terreno urbano, sob número 07 da quadra i-02, bairro i, sibipiruna, do loteamento parque união, chapadão do sul/ms.__
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Leilão encerrado
Casa #373891
Leilão encerrado

Um prédio residencial em alvenaria, com aréa de 130,00m², sito à rua são josé dos pinhais n. 2400, e seu respectivo lote de terreno urbano, sob número 07 da quadra i-02, bairro i, sibipiruna, do loteamento parque união, chapadão do sul/ms.__

📍 Sibipiruna, Chapadão do Sul, MS
Lance mínimo50% OFF
R$ 100.000,00
AvaliaçãoR$ 200.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
260 m² total

Dados do leilão

1º leilão08/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroComprei

Localização

📍 Sibipiruna, Chapadão do Sul, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 385/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 77 dias)
Score de oportunidade74/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 130m² localizado em Chapadão do Sul, MS. Descrição: O imóvel é um prédio residencial em alvenaria com área de 130,00m², situado à Rua São José dos Pinhais, número 2400, no bairro Sibipiruna, no loteamento Parque União, em Chapadão do Sul/MS. A área total do terreno é de 260,00m².

Dados processuais

Número do processo0800678-43.2014.8.12.0046

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Comprei
SituaçãoREGULAR

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