Sobrado c/ 637m² - terreno c/ 314,34m² - vitória/es

📍 Centro, Vitória, ES

Lance mínimo

R$ 895.000,00

AvaliaçãoR$ 895.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 447.500,00

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314 m² total4 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026

2º leilão21/07/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroHidirlene Duszeiko Leiloes

Análise Hasta

O lance está 21% acima do m² típico de Centro.

Lance mínimo por m²R$ 2.847/m²

m² típico em CentroR$ 2.350/m² · base de 3 anúncios

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)

Score de oportunidade36/100

Descrição

Sobrado em Vitória, Espírito Santo, com 637m². Descrição: Imóvel tipo sobrado localizado na Ladeira São Bento, nº 97, no Centro de Vitória/ES. O terreno possui 314,34m² e a edificação conta com laje de concreto armado, paredes de alvenaria rebocadas e cobertura de telhas de cimento amianto. A estrutura é composta por um subsolo com adega, área de serviço, lavanderia, pátio coberto, despensa, wc de serviço e quartos de serviço e costura. No pavimento térreo, há um vestíbulo, varanda, antessala, garagem, salão, entrada de serviço, copa e cozinha. O segundo pavimento inclui circulação, varanda, sala, suíte, três quartos, wc social, wc da suíte e quitinete. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Localizado em área urbana consolidada, com fácil acesso a comércio e transporte público.