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Leilão encerrado

Apartamento #374317

Leilão encerrado

Apto a.c. 102,27 m² - uvaranas, ponta grossa/pr

📍 Uvaranas, Ponta Grossa, PR

Lance mínimo

R$ 63.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBom Valor

Localização

📍 Uvaranas, Ponta Grossa, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em UvaranasR$ 3.382/m² · base de 67 anúncios

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)

Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Apartamento em Uvaranas, Ponta Grossa, Paraná. Descrição: Imóvel desocupado com 102,27 m² de área construída e 102,27 m² de área privativa, localizado no Condomínio Residencial e Comercial Edifício Balian. O apartamento possui 1 vaga de garagem e está situado em um prédio inacabado, aparentemente com a obra paralisada. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida, e o comprador é responsável por eventuais reformas e regularizações. A posse será concedida somente após o registro da escritura no cartório competente. As despesas relacionadas ao imóvel, como IPTU e encargos condominiais, são de responsabilidade do comprador.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 649 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 1.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 30 imóveis em leilão no Uvaranas, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bom Valor

Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Sitemercado.bomvalor.com.br