🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesGuarapari › Terreno 39.121,20m² com 60m² de frente para rod. do sol - es
Terreno 39.121,20m² com 60m² de frente para rod. do sol - es
Leilão encerrado
Imóvel rural #374558
Leilão encerrado

Terreno 39.121,20m² com 60m² de frente para rod. do sol - es

📍 Meaípe, Guarapari, ES
Lance mínimo
R$ 4.575.764,00
AvaliaçãoR$ 4.575.764,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 2.745.459,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
39121 m² total

Dados do leilão

1º leilão25/07/2026
2º leilão25/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroFranklin Leilões

Localização

📍 Meaípe, Guarapari, ES
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 117/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade24/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 39.121,20m² localizado em Guarapari, Espírito Santo. Descrição: Terreno com área total de 39.121,20 metros quadrados, situado na Rodovia do Sol, no bairro Meaípe, em Guarapari, Espírito Santo. O imóvel possui 60 metros de frente para a rodovia e é desmembrado de uma maior porção da Gleba de nº 08, localizada na Fazenda Icaraís e Jaboticaba. O terreno confronta-se pela frente com a Rodovia do Sol, pelo lado direito com Fernando Rodrigues Pinheiro, pelo lado esquerdo com Gemax Trading Company S/A e pelos fundos novamente com Fernando Rodrigues Pinheiro. O imóvel está devidamente cadastrado no INCRA e possui uma área total de 15,8815 hectares. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e é de responsabilidade do interessado verificar suas condições antes da alienação judicial eletrônica.

Dados processuais

Número do processo1007323-75.2019.8.26.0001

Documentos (4)

📄 f3dec9c9-17b2-479f-b6a7-897c082dc6e2.pdf — 893 KBDocumento📄 84daac01-9fd5-416c-acd2-2134b39e9d06.pdf — 18 KBDocumento📄 48cdfc35-6b18-442b-982a-00ea05e0c06e.pdf — 97 KBDocumento📄 8ca08ce3-106d-4b57-8f64-00bbd8a01de1.pdf — 2.7 MBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Franklin Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Guarapari

Imóveis em outras cidades de ES

Cidades em ES

Ver todas as cidades de ES →