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Apto a.t. 74,16 m² - ponta negra, natal/rn
Leilão encerrado
Apartamento #375155
Leilão encerrado

Apto a.t. 74,16 m² - ponta negra, natal/rn

📍 Ponta Negra, Natal, RN
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
74 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMult Leilões

Localização

📍 Ponta Negra, Natal, RN
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 62% abaixo do m² típico de Ponta Negra.
Lance mínimo por m²R$ 2.451/m²
m² típico em Ponta NegraR$ 6.434/m² · base de 78 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Ponta Negra, Natal/RN. Descrição: Imóvel com área total de 74,16 m², localizado na Avenida Praia Muriú, 9188, Apartamento 302, Bloco C, 2° Pavimento, Village Ponta Negra IV, Ponta Negra, Natal/RN. O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço. A área privativa é de 66,77 m² e a área comum é de 7,39 m². O imóvel está ocupado e não aceita visitação.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 588 KBEdital📄 matricula.pdf — 142 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 21 imóveis em leilão no Ponta Negra, em Natal/RN.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mult Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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