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Este imóvel está com lance 83% abaixo do m² típico de Tribobó.
Lance mínimo por m²R$ 557/m²
m² típico em TribobóR$ 3.286/m² · base de 13 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade39/100
Descrição
Casa em Tribobó, São Gonçalo, RJ.
Descrição:
Imóvel com área total de 96,88 m², localizado no Condomínio Athenas, em Tribobó, São Gonçalo, RJ. A casa possui 48,22 m² de área privativa e está ocupada. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e o comprador assume a responsabilidade pela desocupação e por eventuais débitos pendentes. O valor avaliado é de R$154.253,77. As condições de pagamento incluem a opção de pagamento à vista ou parcelado, com entrada de 10% e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% ao ano. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas relacionadas à escritura, registro e impostos serão de sua responsabilidade.