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Rua maria mirto de sa n. 4660 apto. 301, bl g, pav 03, vaga descoberta de garagem - cond jardins do norte iiimodulo ii - santa maria - teresina/pi
Leilão encerrado
Apartamento #375468
Leilão encerrado

Rua maria mirto de sa n. 4660 apto. 301, bl g, pav 03, vaga descoberta de garagem - cond jardins do norte iiimodulo ii - santa maria - teresina/pi

📍 Santa Maria, Teresina, PI
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
45 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão23/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFidalgo Leilões

Localização

📍 Santa Maria, Teresina, PI
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 59% abaixo do m² típico de Santa Maria.
Lance mínimo por m²R$ 1.546/m²
m² típico em Santa MariaR$ 3.774/m² · base de 6 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Teresina, Piauí. Descrição: Imóvel localizado na Rua Maria Mirto de Sá, nº 4660, Apto. 301, Bl G, Pav 03, no condomínio Jardins do Norte III Módulo II, no bairro Santa Maria. Possui 45,97 m² de área total e 45 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem descoberta. O valor de venda é de R$ 71.080,90, e o IPTU está registrado sob o número 3673685. Não há possibilidade de visitação. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 89 imóveis em leilão no Santa Maria, em Teresina/PI.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fidalgo Leilões
SituaçãoREGULAR

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