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Parte ideal correspondente à 16.472,30m² de imóvel rural localizado em candói/pr
Arrematado
Imóvel rural #375560
Arrematado

Parte ideal correspondente à 16.472,30m² de imóvel rural localizado em candói/pr

📍 Candói, PR
Lance mínimo
R$ 152.496,22
AvaliaçãoR$ 152.496,22
Lance mínimo (2ª praça)R$ 76.248,11
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
16472 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026
2º leilão28/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPedro Kronberg Leilões

Localização

📍 Candói, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 9/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade29/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel rural de 16.472,30m² localizado em Candói, Paraná. Descrição: Parte ideal correspondente à 16.472,30m² de terras agrícolas, localizadas dentro do Quinhão nº 09, oriundo da medição e divisão do imóvel denominado Cavernoso ou Fazenda São Pedro, Município de Candói/PR. O imóvel possui uma edificação tipo casa de alvenaria pré-fabricada, de baixo padrão construtivo, com área total de 35,00m², em estado de conservação regular. A casa é coberta com telhas de fibrocimento de 4mm, com portas e janelas de ferro, em regular estado geral de conservação.

Dados processuais

Número do processo0009132-89.2008.8.16.0031

Documentos (4)

📄 laudodeavaliacao.pdf — 157 KBAvaliação📄 atualizacao-monetaria-avaliacao.pdf — 140 KBAvaliação📄 m-8474.pdf — 861 KBDocumento📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pedro Kronberg Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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