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Este imóvel está com lance 25% abaixo do m² típico de Centro.
Lance mínimo por m²R$ 4.472/m²
m² típico em CentroR$ 6.000/m² · base de 33 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade35/100
Descrição
Lote 006 IMOVEL Cidade: Nova Friburgo/RJ Descrição: SITUADO NA RUA PORTUGAL, 40 SALA 307 - CENTRO - NOVA FRIBURGO/RJ - ED. CENTRO COMERCIALALVARO PONTES - SALA COMERCIAL COM 36m2, IPTU 53199, MATRÍCULA 11573, COM DÉBITO DE IPTU NO VALOR DE R$ 556,55. (Quaisquer atualizações, encargos ou acréscimos i