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Munhoz/mg — [fração ideal de 50% sobre] uma casa e seu respectivo terreno área 290,00m² no centro casas em leilão | mgl leilões
Leilão encerrado
Casa #375943
Leilão encerrado

Munhoz/mg — [fração ideal de 50% sobre] uma casa e seu respectivo terreno área 290,00m² no centro casas em leilão | mgl leilões

📍 Centro, Munhoz, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
290 m² total5 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão07/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Centro, Munhoz, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 265/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 290m² em Munhoz, Minas Gerais. Descrição: Trata-se de uma casa e seu respectivo terreno com fração ideal de 50%, localizado no centro de Munhoz/MG. O terreno possui 290m², onde está construída uma casa de aproximadamente 100m², feita de tijolos e coberta de telhas, com acabamento simples. A casa contém 5 cômodos, espaço para garagem na lateral, forro de madeira e piso de cerâmica. Há uma área de serviço pequena aos fundos e o restante do terreno é composto por grama e terra. A edificação se encontra em regular estado de conservação. Avaliado em R$ 140.000,00 em 04/06/2023.

Dados processuais

Número do processo5000830-61.2020.8.13.0091

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR

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