58 terrenos desocupados com 69.330m² de área total no loteamento colônia agrícola de itambi, distrito de itambi, itaboraí/rj | potencial p/ loteamento, galpões ou logística. grande oportunidade de valor para investidores!

Imóvel com 69.330m² em Itaboraí, Rio de Janeiro. Descrição: O imóvel consiste em 58 terrenos desocupados, totalizando uma área de 69.330m², localizado no Loteamento Colônia Agrícola de Itambi, no distrito de Itambi, Itaboraí/RJ. Este ativo apresenta um grande potencial para loteamento, construção de galpões ou logística, sendo uma oportunidade valiosa para investidores. A área é ideal para o desenvolvimento de condomínios logísticos, galpões industriais e projetos de loteamento residencial e comercial. O imóvel está desocupado, permitindo posse jurídica e física imediata, o que facilita a execução de obras ou a comercialização. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia BR-493, que conecta diretamente ao Porto de Itaguaí e à Baixada Fluminense. O entorno conta com comércio, serviços e infraestrutura urbana, além de estar em uma região em expansão, valorizando continuamente o ativo. O valor de avaliação é de R$ 4.065.000,00, com um percentual de desconto de 30% sobre esse valor.