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Imóvel comercial

Edifício comercial no bairro de fátima, centro/rj. antigo rio previdência. terreno e respectivas construções. pague em até 60 vezes.

📍 Fátima, Rio de Janeiro, RJ

Lance mínimo

R$ 3.168.000,00

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704 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroRafael Coutinho Leiloeiro

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 18% abaixo do m² típico de Rio de Janeiro.

Lance mínimo por m²R$ 4.500/m²

m² típico em Rio de JaneiroR$ 5.500/m² · base de 331 anúncios

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)

Score de oportunidade35/100

Descrição

Edifício Comercial no Bairro de Fátima, Centro/RJ. Descrição: O imóvel é um edifício comercial localizado na Rua Riachuelo, nº 274 e 276, no bairro de Fátima, Rio de Janeiro - RJ. Com uma área total construída de 704m², é composto por dois prédios interligados que funcionavam como uma única unidade. A fachada apresenta um estilo misto de alvenaria com esquadrias de alumínio e vidros, mas se encontra em estado de conservação precário, com pichações e necessidade de reformas estruturais nas partes hidráulica e elétrica. Internamente, a edificação é distribuída em piso térreo, sobreloja, segunda sobreloja e terraço, sem elevadores ou garagem. O imóvel está situado em uma região central estratégica, próximo a importantes ruas da área. Atualmente, o acesso principal é pelo portão de grade do nº 276. Aparentemente, o imóvel está desabitado.